浙江广厦拟15亿剥离房地产业务，退出房地产是核心重点工作

7月16日，浙江广厦股份有限公司（600052.SH）召开重大资产重组媒体说明会，就拟作价15.38亿元向广厦控股转让所持天都实业100%的股权相关事宜予以回应。

6月4日，浙江广厦与广厦控股就出售天都实业股权签署附生效条件的《股权转让协议》，公司拟向控股股东广厦控股转让所持天都实业100%的股权，交易作价15.38亿元。剥离房地产业务后，公司将专注于影视等大文化产业。

浙江广厦表示，通过本次交易，公司将出售旗下房地产业务，短期内公司的盈利能力下降。但通过本次出售，公司资产负债率将大幅降低，公司将获得充足的资金以进一步布局大文化类资产及相关业务，有利于提升上市公司在大文化领域的市场竞争力和盈利能力，有利于公司业务转型升级和持续发展。

本次交易完成后，广厦控股仍为浙江广厦控股股东，楼忠福仍为浙江广厦的实际控制人。

广厦股份董事长兼总经理张霞在发布会上指出，公司自2001年逐步进入房地产开发行业以来，经历了房地产市场快速发展的繁荣，也经历了多轮调控下的低迷。近年来，随着国内经济结构调整和房地产调控的日趋常态化，房地产行业整体集中度的提升及中小房企生存压力的加剧已成为行业的共识。基于上述行业判断和公司的发展现状，2015年，公司提出三年内逐步退出房地产行业，转型影视文化等新领域的发展战略。张霞称，尽管近年来房地产市场波动起伏较大，但公司始终认为，行业发展的根本性趋势未变，公司的既定战略不应该随短期内市场波动而发生根本性的调整。

其指出，公司近年来一直秉持退出房地产、转型新领域的发展目标开展各项经营活动，一方面，不断缩小房地产开发规模，不再新增土地储备，且从公司组织架构、人员结构等方面也在不断弱化房地产开发职能，目前仅剩天都实业尚存部分开发用地及开发团队。